Lieber Kapitalanleger, vielleicht kennst du das: Du suchst nach einer soliden Immobilie zur Altersvorsorge, doch in Städten wie München, Berlin oder Hamburg stehen die Preise in absolut keinem Verhältnis mehr zur Rendite. Du findest dort entweder völlig überteuerte Objekte, bei denen du monatlich kräftig draufzahlen musst, oder du triffst auf Anbieter, die versuchen, dir „kreative Lösungen“ zu verkaufen. Sie versprechen dir hohe Renditen durch riskante WG‒Konzepte, Kurzzeitvermietung oder andere Spielereien, um nicht rentable Neubau-Objekte künstlich attraktiv zu rechnen. Das Problem dabei?

Diese Modelle sind oft ein Kartenhaus. Sie bedeuten hohen Verwaltungsaufwand, rechtliche Unsicherheiten und am Ende trägtst du als Käufer das volle Risiko, wenn das Konzept in der Realität scheitert.

Während der Markt in den klassischen Metropolen stagniert, hat sich in Dresden eine Gelegenheit aufgetan, die es so kein zweites Mal in Deutschland gibt. Hier trifft eine unterbewertete Marktsituation auf einen beispiellosen Wirtschaftsboom: Silicon Saxony: Dresden ist auf dem Weg zum größten Chip-Standort in ganz Europa. Milliarden-Investitionen: Über 18 Milliarden Euro fließen aktuell durch Giganten wie TSMC, Bosch und Infineon in die Region. Arbeitsplatz-Magnet: Bis 2030 entstehen mehr als 30.000 neue Arbeitsplätze für hochqualifizierte Fachkräfte. Wachstumsprognose: Die Bevölkerung soll bis 2040 auf bis zu 600.000 Einwohner wachsen. Diese Fachkräfte suchen keine Experimente – sie suchen hochwertigen Wohnraum. Und genau hier liegt deine Chance.

Wir sind kein kleiner Vermittler, sondern agieren mit der echten Substanz eines erfahrenen Bauträgers. Echte Rendite ohne Tricks: Wir kalkulieren mit 3,5 % bis 5 % Mietrendite auf Basis der ortsüblichen Miete.

Wir verzichten bewusst auf WG-Konzepte oder kurzfristige Vermietungsmodelle. Einstieg unter Marktwert: Durch Einkaufspreise ab 150.000 € ist der Einstieg finanziell deutlich leichter als in anderen Großstädten.

Schon ab einem Nettoeinkommen von 3.000 € machen wir dieses Investment möglich. Geprüfte Erfahrung: Mit über 18 Jahren Markterfahrung und mehr als 100.000 m² Wohn- und Gewerbefläche im eigenen Bestand wissen wir genau, was langfristig funktioniert. Rundum-Sorglos-Service: Wir übernehmen den kompletten Prozess – von der Sanierung bis zur dauerhaften Verwaltung.

Jeden Tag, den du wartest, wird Wohnraum in Dresden teurer. Wer jetzt einsteigt, sichert sich die attraktiven Einkaufspreise, bevor sie der wirtschaftlichen Entwicklung der Chip-Industrie vollständig folgen. Lass uns gemeinsam prüfen, ob eine Bestandsimmobilie in Dresden der richtige Baustein für deine Strategie ist. Sichere dir jetzt deine unverbindliche Beratung: